— Конечно-конечно, — он улыбнулся ещё шире. — Тогда, может быть, приступим? Пройдёмте, я покажу помещение.

Мы зашли внутрь. Помещение оказалось даже лучше, чем на фотографиях. Высокие потолки метра четыре, не меньше. Большие окна выходили на улицу, так что естественного света было много. На пол был положен паркет: старый, но в хорошем состоянии. Стены белые, свежевыкрашенные.

⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘

СИСТЕМА.

ПОМЕЩЕНИЕ: СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ.

ТРЕБУЕТ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА В ПАРЕ МЕСТ И МЕБЕЛЬ.

ПЛОЩАДЬ — 85 КВ. М.

⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘

— Здесь раньше работал нотариус, — сказал Алекс, показывая на комнаты. — Пожилой господин, очень уважаемый в Нижграде. К сожалению, он скончался пару месяцев назад. Инфаркт. Его дети живут в Капитолии, им не нужна эта недвижимость, но им нравятся кредиты. Они решили сдавать.

— Уважаемый нотариус, говорите, — я прошёлся по комнатам, осматривая углы. — А почему его дети не продают помещение?

— Сложный рынок, — развёл руками Алекс. — Цены сейчас невыгодные. Да и сдавать в перспективе прибыльнее.

Кира тем временем заглянула в каждую комнату, постучала по стенам, проверила розетки.

— А сколько они хотят за аренду? — спросила она, выглядывая из соседней комнаты.

— Шестьдесят тысяч в месяц, — ответил Алекс. — Очень хорошая цена, как для такого места. Соседи хорошие, район отличный, транспортная доступность…

— Ну, давайте, мы тогда за пятьдесят тысяч его забираем, — сказал я и протянул риэлтору руку.

Он замер.

— Максим Алексеевич, я понимаю, вы известный адвокат, но цена уже установлена. Шестьдесят тысяч это минимальная сумма, на которую согласились собственники.

— Минимальная? Ты хотел сказать стартовая, — ответил я. — Ну получите чуть меньше комиссии, Алекс. Пятьдесят тысяч, и мы заключаем договор на год с правом пролонгации. Ремонт делаем за свой счёт. В случае досрочного расторжения предупреждаем за два месяца.

— Но, Максим Алексеевич… — Алекс попытался изобразить что-то, но не вышло.

— Алекс, — я посмотрел ему прямо в глаза. — Давай честно. Шестьдесят это явно завышенная цена, спорим, если я свяжусь напрямую с собственниками, смогу снять и за 45.000 кредитов, а ты не получишь совершенно ничего. Поэтому я тут даже в минус себе иду, просто, чтобы ты тоже хотя бы что-то заработал.

⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘

СИСТЕМА.

МАКСИМ ИЗУМРУДОВ: НАВЫК — ТОРГ УР. 2.

⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘⫘

Он задумался. По его лицу было видно, что он просчитывает варианты.

— Я должен позвонить собственникам.

— Звоните, — я кивнул. — Мы подождём, только недолго. А то мне придётся звонить им самому.